مناطق آزاد
ثبت شرکت در مناطق آزاد
به دلایل افزایش رشد و توسعه اقتصادی کشور و همچنین ورود ارز به کشور و افزایش صادرات کالاهای ایرانی به سایر کشورها تعدادی از مناطق کشور که در مرزها قرار دارند به عنوان مناطق آزاد معرفی شده اند . مناطق آزاد از اجرای یک سری قوانین و مقررات کشور معاف هستند ، به همین دلیل سرمایه گذاری در این مناطق به سهولت انجام می شود و سوددهی بالایی دارد . دولت مزایای زیادی را برای مناطق آزاد در نظر گرفته است ، به همین دلیل تعداد ثبت شرکت در مناطق آزاد روز به روز رو به افزایش می باشد .
مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد
– معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
– ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
– صد در صد مالکیت خارجی
– تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاری خارجی
–عدم محدودیت در انتقال ارز به دیگر مناطق آزاد ایران با سایر کشورها
– خدمات پولی و بانکی انعطاف پذیر
–خدمات گسترده بانکی و بیمه ای (دولتی/خصوصی(
–انجام معاملات ارزی آسان
–فعالیت «بورس اوراق بهادار» و «بورس نفت و محصولات پتروشیمی»
–معافیت از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی واحدهای تولیدی
–ثبت سهل و آسان شرکتها، موسسات صنعتی، موسسات فرهنگی و مالکیت معنوی
–تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت کالا
–مقررات آسان برای ورود کالاهای مجاز
تفاوت مناطق ويژه اقتصادي و آزاد تجاري
برخي از مهم ترين تفاوت هاي مناطق آزاد و ويژه را مي توان در موارد زير خلاصه کرد: معافيت مالياتي به مدت 15 سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ويژه اقتصادي تخفيف مالياتي طبق مقررات داخل کشور است.
خرده فروشي کالا در مناطق ويژه اقتصادي فقط براي اتباع خارجي امکان پذير است ليکن در مناطق آزاد خرده فروشي براي اتباع خارجي و داخلي امکان پذير مي باشد
مقررات رواديد براي اتباع خارجي در مناطق ویژه بر اساس ضوابط داخل کشور است ولي در مناطق آزاد رواديد در مرزهاي ورودي اعطاء مي شود. مقررات کار و بيمه اجتماعي در استخدام داخل کشور است ولي در مناطق آزاد رواديد در مرزهاي ورودي اعطاء مي شود
مقررات کار و بيمه اجتماعي در استخدام اتباع خارجي در مناطق آزاد تابع مقررات خاص مناطق مي باشد ولي در مناطق ويژه اقتصادي تابع مقررات داخل کشور است.
پلمپ دفاتر تجاری در مناطق آزاد
جهت پلمپ دفاتر تجاری پس از مشاوره با موسسه ثبت ملاصدرا می بایست مدارک زیر تکمیل گردد
– دفتر روزنامه و کل هر کدام یک جلد
– دو نسخه اظهار نامه پلمپ دفاتر تجارتی
– روزنامه رسمی شرکت
– وکالتنامه یا معرفی نامه برای نماینده در صورتیکه وکیل یا نماینده برای پلمپ دفاتر معرفی شده باشند.
– تصویر شناسنامه و کارت ملی وکیل یا نماینده
شرایط و چگونگی معافیت مالیاتی در مناطق آزاد
خدمات موسسه ثبت رهپویان جهت ثبت شرکت و سرمایه گذاری در مناطق آزاد
طبق ماده 13 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری-صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب72/06/07 اشخاص حقیقی و حقوقی که درمناطق آزاد مذکور به انواع فعالیتهای اقتصادی اشتغال دارند،نسبت به هرنوع فعالیت اقتصادی در منطقه از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز بمدت 15سال از پرداخت مالیات بر درآمد و دارائی موضوع مالیاتهای مستقیم معاف میباشند.حال مشاهده میشود که برخی اشخاص حقوقی اقامتگاه قانونی خود را در مناطق آزاد تعیین و یا شعبه ای از شرکت را در منطقه مستقر،اما در عمل تمام یا بخشی از فعالیتهای اقتصادی را در تهران یا سایر نقاط کشور و خارج از مناطق انجام میدهند و همچنین عده ای از اشخاص حقیقی،محلی را بعنوان شعبه،نمایندگی،دفتر و نظایر آنها در منطقه دایر و آنها نیز به طور کلی یا جزئی در خارج از منطقه به فعالیت اقتصادی می پردازند و در این راستا اشخاص مذکور اعم از حقیقی و حقوقی سعی دارند بلحاظ برخورداری از معافیت،تمامی درآمد حاصله را ناشی از اقامتگاه،شعبه،نمایندگی و یا دفتر و غیره واقع در منطقه آزاد تلقی نمایند.
در این میان ممکن است اشخاص حقیقی و حقوقی فعال در نمایندگی فروشندگان خارجی هم پایگاه فعالیت خود را در مناطق آزاد به ثبت برسانند اما علاوه بر بازاریابی و تبلیغ از طریق جراید،صدا و سیما و وسایل دیگر فروش محصول را نیز در تهران و یا خارج از مناطق انجام دهد و حاصل این فعالیتها را به حساب پایگاه ثابت ثبت و ارائه نمایند.
در چنین مواردی باید توجه داشته باشند که وفق ماده 13 مذکور، تنها درامد حاصل از فعالیت اقتصادی در منطقه و دارائیهای مرتبط با درامد مزبور واقع در ان منطقه مشمول معافیت میباشد یا بعبارتی معافیت مقرر، به درآمدهائی تعلق میگیرد که منحصراً بسبب فعالیت اقتصادی در همان منطقه تحصیل شده باشد وگرنه صرف دایر نمودن یک محل به عناوین فوق الذکر و یا تعیین اقامتگاه یا پایگاه به نشانی مناطق آزاد موجب شمول معافیت نخواهد بود و اگر فعالیتهای اقتصادی بصورت مختلط بین منطقه و خارج از منطقه صورت میگیرد، بایستی معافیت را به نسبت حجم فعالیت در داخل منطقه منظور نمود.
بنابراین به استناد ماده 13 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری-صنعتی جمهوری اسلامی ایران مصوب72/6/7 اشخاصی که مجوز هر نوع فعالیت اقتصادی در منطقه آزاد را داشته باشند از تاریخ بهره برداری مندرج در مجوز به مدت 15سال درآمد و دارائی های مربوط به فعالیت آنها در منطقه آزاد از تمام مالیاتهای مقرر در قانون مالیاتهای مستقیم از جمله مالیات بر ارث معاف میباشد.
و همچنین هر نوع فعالیت اشخاص حقیقی و حقوقی که صرفاً در حدود مجوزهای کسب و کار صادره مربوط اعم از شغلی و استخدامی ویا بر اساس پروانه های تاسیس ویا بهره برداری واحدهای تولیدی و صنعتی در مناطق مذکور انجام میپذیرد از پرداخت مالیات بر در آمد در مدت فعالیت معاف میباشند و نیز اموال و دارائیهای اشخاص مذبور که منحصراً در ارتباط با فعالیت اقتصادی موصوف آنها بوده و ضمناًدر مناطق یاد شده مستقر باشند از معافیت مقرر برخوردار خواهند بود
ثبت شرکت در کیش
منطقه آزاد کیش یکی از مناطق زیبا ، شگفت انگیز و دیدنی استان هرمزگان می باشد . که سالیانه تعداد زیادی گردشگر به این منطقه سفر می کنند و این تعداد روز به روز رو به افزایش می باشد .
از طرفی این منطقه جز مناطق آزاد ایران محسوب می شود و با ثبت شرکت در کیش می توان از مزایای مناطق آزاد استفاده کرد و تا 15 سال از پرداخت مالیات معاف شد . به همین دلایل بسیاری از سرمایه گذاران تمایل زیادی به ثبت شرکت در کیش دارند و هر روز به تعداد شرکت های ثبت شده در کیش اضافه می شود .
مدارک لازم برای ثبت شرکت با مسئوليت محدود در کیش
1– دو نسخه شرکت نامه که تکميل شده و به امضاء کليه شرکاء رسيده باشد.
2– دو نسخه تقاضانامه که تکميل شده و به امضاء کليه شرکاء رسيده باشد.
3– دو نسخه اساسنامه که تکميل و تمامی صفحات آنها به امضاء کليه شرکاء رسيده باشد.
4– دو نسخه صورتجلسه مجمع موسس که تکميل شده و به امضاء شرکاء و مدِران رسِده باشد.
5– فتوکپی صفحه اول شناسنامه کليه شرکاء و مديران شرکت (در صورتی که اشخاص مذکور دارای شخصيت حقوقی باشند، به جای فتوکپی شناسنامه، آگهی روزنامه ارائه شود)
6– تقويم نامه سرمايه غير نقدی توسط شرکاء (در صورتی که تمام يا قسمتی از سرمايه به صورت غير نقدی باشد، شرکت جهت اخذ مجوز معرفی خواهد شد)
7– فتوکپی مجوز فعاليت فعاليت اقتصادی به نام شرکت که توسط مديريت بازرگانی صادر شده باشد. (پیش از ارائه کليه مدارک مبنی بر دريافت حق شارژ)
8– تاييديه هزينه های مربوط به ثبت شرکت و درج آگهی پس از تکميل کليه مدارک
9– پلمپ دفتر تجاری شرکت (يک جلد دفتر کل و يک جلد دفتر روزنامه) در مرحله پايانی
مدارک لازم برای ثبت شرکت سهامی خاص در کیش
1– دو نسخه اظهار نامه که تکميل شده و به امضاء کليه سهامداران رسيده باشد.
2– دو نسخه اساسنامه که تکميل شده و تمامی صفحات به امضاء کليه سهامداران رسيده باشد.
3– دو نسخه صورتجلسه مجمع موسس که به امضاء کليه سهام داران و بازرسان رسیده باشد.
4– دو نسخه صورتجلسه اولین جلسه هیات مدیره که به امضاء کلیه مدیران رسیده باشد.
5– فتوکپی صفحه اول شناسنامه کلیه مدیران، سهامداران و بازرسان (در صورتی که اشخاص مذکور دارای شخصیت حقوقی باشند به جای فتوکپی شناسنامه آگهی روزنامه رسمی ارائه شود(
6– گواهی از یکی از بانک های جزیره کیش که حاکی از پرداخت لااقل 35 درصد سرمایه باشد.
7– تقویم نامه سرمایه غیر نقدی توسط کارشناس رسمی دادگستری در صورتی که تمام یا قسمتی از سرمایه شرکت به صورت غیر نقدی باشد.
8– فتوکپی مجوز فعالیت اقتصادی به نام شرکت که توسط مديريت بازرگانی صادر شده باشد.
9– تاییدیه هزینه های مربوط به ثبت شرکت و درج آگهی پس از تکمیل کلیه مدارک
10– پلمپ دفاتر تجاری شرکت (یک جلد دفتر کل و یک جلد دفتر روزنامه ) در مرحله پایانی ثبت
تذکر مهم با توجه به تجربیات ثبت رهپویان: قبل از تکمیل کردن مدارک باید موافقت امور حقوقی در مورد نام شرکت اخذ شود. به علاوه مدارک ارائه شده حتی الامکان تایپ شود. چنانچه اوراق به صورت دست نویس تهیه شده باشند با خط خوش و خوانا، بدون قلم خوردگی یا لاک گرفتن و با قلم واحد تنظیم گردد.
مراحل ثبت شركت در کیش
– مشاوره با مشاوران ثبت رهپویان
– دريافت دفترچه هاي ثبت شركت از ثبت رهپویان صادره از اداره ثبت شركتها و امضاي صفحات مربوطه توسط كليه اعضاء
– قبل از تكميل دفترچه ها يكسري كپي از صفحه 1 تا صفحه 8 جهت چك نويس تهيه گردد.
– تكميل دفترچه ها پس از تأييد چك نويس
– تعيين نام
– واريز هزينه هاي ثبتي به حساب سازمان منطقه آزاد كيش
– تشكيل پرونده
– مراجعه وکلای ثبت رهپویان به نمایندگی از متقاضی به شركت سرمايه گذاري جهت دريافت قرارداد صندوق پستي (درصورت گرفتن صندوق پستي)
– مراجعه وکیل موسسه ثبت رهپویان به مديريت بازرگاني و اخذ مجوز موقت فعاليت اقتصادي جهت ثبت شركت
– ارائه مجوز موقت به اداره ثبت شركتها و دريافت آگهي تأسيس شركت
منطقه آزاد قشم
ثبت شرکت در قشم
قشم یکی از مناطق ساحلی زیبا و شگفت انگیز کشور عزیزمان می باشد . این منطقه جز مناطق آزاد کشور محسوب می شود . شرایط و حمایت های زیادی از این منطقه و تمامی کسب و کارهاییکه در این مناطق صورت می گیرد ، توسط دولت انجام می شود
از این رو افراد و سرمایه گذاران زیادی تمایل به ثبت شرکت در قشم دارند و تعداد متقاضیان ثبت شرکت در قشم که به ثبت رهپویان مراجعه می کنند ، رو به افزایش می باشد.
ثبت شرکت با مسئولیت محدود درقشم
- 1. دو نسخه شرکتنامه که تکمیل شده و ذیل آن به امضاء تمامی شرکاء رسیده باشد.
- 2. دو نسخه تقاضا نامه که تکمیل شده و ذیل آن به امضاء تمامی شرکاء رسیده باشد.
- 3. دو نسخه اساسنامه شرکت با مسولیت محدود که تکمیل شده و ذیل آن به امضاء تمامی شرکاء رسیده باشد.
- 4. دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسس که به امضاء شرکاء رسیده باشد
- 5. تصویر صفحه اول شناسنامه و کارت ملی شرکاء و مدیران شرکت ( در صورتیکه شرکاء اتباع خارجی باشند تصویر گذرنامه ایشان ارائه گردد)
- 6. دریافت مجوز فعالیت اقتصادی از معاونت سرمایه گذاری سازمان
- 7. ارائه تاییدیه پرداخت حق الثبت به سازمان منطقه
ثبت شرکت سهامی خاص در قشم
- 1. دو نسخه اساسنامه شرکت سهامی خاص که تکمیل شده و تمامی صفحات آن به امضاء کلیه سهامداران رسیده باشد.
- 2. دو نسخه اظهار نامه که توسط سرمایه گذار تکمیل شده و ذیل آن به امضاء کلیه سهامداران رسیده باشد.
- 3. دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسس که ذیل آن توسط سهامداران و بازرسان امضاء شده باشد.
- 4. دو نسخه صورتجلسه اولین جلسه هیئت مدیره که به امضاء کلیه اعضاء رسیده باشد
- 5. تصویر صفحه اول شناسنامه و کارت ملی سهامداران ، مدیران و بازرسان ( در صورتیکه سهامداران خارجی باشد تصویر گذرنامه ایشان ارائه گردد)
- 6. گواهی بانکی دال بر تادیه حداقل 35 % سرمایه به یکی از بانکهای منطقه به نام شرکت در شرف تاسیس ( در صورتیکه تمام یا بخشی از سرمایه شرکت آورده غیر نقدی باشد ارائه ارزیابی قیمت آورده غیر نقدی کارشناس رسمی الزامی است)
- 7. دریافت مجوز فعالیت اقتصادی از معاونت سرمایه گذاری سازمان
- 8. ارائه تاییدیه پرداخت هزینه حق الثبت به سازمان منطقه
- 9. چنانچه سرمایه گذار شخصیت حقوقی باشد ارائه تصویر مصدق اسناد و مدارک ثبتی آن ضروری است.
ثبت موسسات غیر تجاری در قشم
– دو نسخه تقاضا نامه ثبت موسسات غیر تجاری در قشم
– دو نسخه اساسنامه
– دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین
– تصویر صفحه اول شناسنامه و کارت ملی موسسین
– ارائه مجوز فعالیت از سازمان
– ارائه تاییدیه پرداخت هزینه های ثبت به سازمان منطقه
منطقه آزاد ارس
مراحل ثبت شرکت در منطقه آزاد ارس
مرحله اول- مشاوره با مشاوران ثبت رهپویان
مرحله دوم – ارائه مجوز فعالیت
سرمایه گذار قبل از مراجعه به ثبت شرکتها باید مجوز لازم برای فعالیت مورد نظر را از قسمت مربوطه اخذ نماید.
مرحله سوم – ارائه کلیه مدارک ثبتی به موسسه ثبت رهپویان
مرحله چهارم – تائید اسم تجاری
در تقاضای تعیین نام سرمایه گذار میتواند از اسامی ایرانی و خارجی استفاده نماید .
–برای جلوگیری از تشابه اسمی (چه در داخل یا خارج از محدوده منطقه آزاد )پسوند ارس به نام شرکت افزوده خواهد شد
مرحله چهارم – تکمیل کلیه مدارک ثبت نام اشخاص حقوقی
مرحله پنجم – پرداخت حقوق ثبتی و اختصاص شماره دبیرخانه به فرم تعیین نام اسم تجاری
مرحله ششم – بررسی مدارک ثبتی ارائه شده
بررسی مدارک ثبتی ارائه شده توسط کارشناسان ثبت رهپویان و اعلام نواقص به سرمایه گذار
شرکتنامه و اظهارنامه تکمیل و ارائه شده توسط موسسین مخصوص ثبت نوع شرکت
مرکز شرکت باید در محدوده منطقه آزاد ارس باشد
تهیه پیش نویس آگهی تاسیس
- ثبت اظهارنامه یا شرکتنامه اشخاص حقیقی در دفتر ثبت
- درج نام تجاری تائید شده در دفتر مربوطه
- اختصاص شماره دبیرخانه به اظهارنامه پلمپ دفاتر
- ثبت اظهارنامه پلمپدفاتر تجاری در دفتر مربوطه
- ارائه یک نسخه ممهور شده مدارک ثبتی و آگهی تاسیس به سرمایه گذار
- ارسال یک نسخه از آگهی تاسیس به معاونت صادر کننده مجوز
- ارسال آگهی تاسیس شرکت به روزنامه رسمی و محلی
منطقه آزاد انزلی
ثبت شرکت در انزلی
منطقه آزاد انزلی در سواحل دریای خزر قرار دارد . این منطقه دارای امکانات زیادی برای تخلیه ، بارگیری و انبارداری کالاهای وارد شده ، یا کالاهای صادراتی، می باشد ثبت شرکت در منطقه ی آزاد بندر انزلی ، متقاضیان بسیاری دارد .
بندر انزلی نزدیکتزین منطقه به بنادر اروپا می باشد ، به همین دلیل بسیاری از اتباع خارجی نیز تمایل به ثبت شرکت در بندر انزلی دارند.
مراحل ثبت شرکت در منطقه آزاد انزلی
– مشاوره با مشاوران ثبت رهپویان
-مراجعه وکلای ثبت رهپویان به معاونت اقتصادی سازمان و درخواست صدور مجوز برای ثبت شرکت پس از درخواست فرد متقاضی
-تکمیل فرم تقاضای تعیین نام توسط متقاضی
تائید نام شرکت توسط واحد ثبتی بعد از استعلام های مربوطه-
-ارائه مجوز سرمایه گذاری به متقاضی توسط واحد مربوطه و در صورت نیاز معرفی به سایر نهادها جهت اخذ مجوزهای لازم
-ارائه مدارک ثبتی به سرمایه گذار توسط ثبت رهپویان
-تکمیل مدارک توسط متقاضی و ارائه آن به واحد ثبتی
-بررسی و کنترل مدارک توسط ثبت ملاصدرا و در صورت لزوم تصحیح مدارک
-پرداخت حقوق ثبتی به بانک توسط سرمایه گذار و ارائه فیش آن به ثبت رهپویان
-ثبت شرکت در دفاتر ثبت شرکتها
-پلمپ دفاتر تجاری
-ارائه یک نسخه از مدارک ثبتی ممهور شده به سرمایه گذار
-ارائه یک نسخه از آگهی به واحد صادر کننده مجوز جهت اقدامات آتی
نکات مهم:
اشخاص حقوقی پس از ثبت دارای شخصیت حقوقی خواهند بود و بر اساس قوانین و مقررات حاکم در منطقه فعالیت می نمایند
پلمپ دفاتر روزانه و کل شرکتهای تجاری و غیر تجاری طبق دستورالعملی که توسط سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی انزلی تعیین می شود صورت گرفته و پس ازامضاء نماینده ثبت ملاصدرا به مهر واحد مذکور ممهور می شود.در شرکت با مسئولیت محدود تعداد شرکا حداقل ۲ نفر و در شرکت سهامی خاص تعداد سهامداران حداقل ۳ نفر می باشد
منطقه آزاد ماکو
ثبت شرکت در ماکو
شهرستان ماکو در شمال غربی ایران (استان آذربایجان غربی) قرار گرفته که از شمال به رودخانه قره سو و کشور ترکیه، از شرق به رودخانه ارس و جمهوری آذربایجان (خود مختاری نخجوان) و از مغرب به جمهوری ترکیه و از جنوب به شهرستان خوی محدود است.
شهر ماکو در دره ای بنا شده که رودخانه زنگبار از آن می گذرد و شهر را به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می کند. قسمت جنوبی شهر در دامنه کوه سبد قرار گرفته و آبادی چندانی ندارد ولی بخش شمالی آن آبادتر و بزرگتر است این شهر از لحاظ طبیعی موقعیت خاصی دارد. شهر از طرف شمال و جنوب کوهستانی است و از جانب غرب و شرق به جلگه های قلعه دره سی و چای باسار منتهی می گردد.
ثبت رهپویان یکی از موسساتی است که خدمات ثبت شرکت در منطقه آزاد ماکو را برای شما فراهم می آورد.
مزایای ثبت شرکت در ماکو:
-معافیت مالیاتی 15 ساله برای هر فعالیت اقتصادی
-امکان ثبت شرکت و صد در صد مالکیت خارجی
-تضمین و حمایت از سرمایه گذار خارجی
-ورود و خروج اتباع خارجی بدون نیاز به ویزا
-معافیت گمرکی
-خرده فروشی برای اتباع داخلی و خارجی